Local comercial con doble vidriera en alquiler. Pleno centro de Canning

Locales

Sargento Cabral 2173, Canning

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• 1 Ambiente
• 2 baños
• Sup. cubierta 83m²
• Sup. total 113m²
• Estado Muy bueno

Ubicación Estratégica de Alto Tránsito | Máxima Visibilidad
Valor de Alquiler: USD 2.800 / mes
Superficie Total: 113 m² (83 m² cubiertos + 30 m² semicubiertos de galería)
Ubicación: Planta Baja – Frente sobre Sargento Cabral

UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Ubicado sobre la avenida Sargento Cabral, a metros de la intersección con la calle Olavarría, este local se encuentra en uno de los puntos neurálgicos y de mayor crecimiento comercial de Canning.
Excelente Exposición: Emplazado a pasos de la esquina, sobre la mano de mayor tránsito vehicular y peatonal, garantizando una excelente presencia de marca.
Flujo de Público Constante: Ubicado sobre el principal corredor de acceso y circulación hacia los barrios cerrados, condominios y centros de consumo más exclusivos de la zona.
Accesibilidad: Inmueble en Planta Baja con acceso directo desde la vía pública.

DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Espacio impecable y versátil, proyectado para potenciar la imagen comercial de empresas, boutiques o franquicias que buscan destacarse en el mercado de Canning.
Planta Comercial (83 m²): Superficie cubierta en planta libre con excelente distribución, adaptable a las necesidades de arquitectura e interiorismo de tu marca.
Galería Semicubierta (30 m²): Espacio semicubierto al frente sobre la línea de edificación. Doble vidriera con cortinas metalicas. 
Infraestructura y Servicios: Inmueble en estado impecable (sin red de gas).
Cuenta con un baño y espacio disponible con posibilidad de un segundo

ACOTACIONES Y DESTINOS PERMITIDOS
Apto para: Indumentaria, boutiques de diseño, showroom, marcas de tecnología, entidades financieras, consultorios, oficinas corporativas, regalería o servicios comerciales,etc.
Restricciones: Inmueble no apto para rubro gastronómico ni peluquería.

¡Consulte para mayor información o para coordinar una visita personalizada!