Departamento 3 Amb En Venta/Alquiler A Estrenar. Edificio Moderno En Excelente Ubicación - Canning

Venta

USD 235.000

Alquiler

USD 1.200

3 Ambientes
2 baños
2 Dormitorios
1 Dormitorio en suite
Sup. cubierta 75m²
Sup. total 98m²
1 piso
Antigüedad A estrenar
Estado Excelente

Oportunidad Venta o Alquiler | A metros de Las Toscas Shopping | Edificio Moderno

Valor de Venta: USD 235.000
Valor de Alquiler: USD 1.200 / mes
Ubicación: Juan Gregorio Díaz 979, 3° Piso, Canning
Superficie: 75 m² cubiertos + 23 m² semicubiertos (98 m² totales)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Excepcional departamento de 3 ambientes a estrenar en el 3° piso de un moderno edificio de categoría. Una propiedad sumamente luminosa, con espacios amplios, distribución muy funcional y terminaciones de primera línea en una ubicación privilegiada.
Distribución y Equipamiento:
Área Social: Living-comedor moderno y muy luminoso con salida directa al balcón.
Espacio Exterior Exclusivo: Amplio balcón aterrazado de 23 m² semicubiertos equipado con parrilla propia.
Cocina: Cocina completa amoblada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad con gran capacidad de guardado.
Suite Principal: Dormitorio principal en suite con vestidor, placard e interconectado con su baño completo.
Segundo Dormitorio: Con placard completo.
Baños: 2 baños completos con griferías y sanitarios de categoría (uno en suite y uno general).
Confort y Servicios Tecnológicos:
Calefacción: Sistema de calefacción por losa radiante, que otorga un excelente confort térmico uniforme.
Edificio 100% Eléctrico: Infraestructura íntegramente eléctrica de última generación, brindando mayor seguridad y eficiencia.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES (7° PISO)
El edificio ofrece en su último piso una amplia gama de amenidades con vistas panorámicas a Canning:
Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio social totalmente equipado con parrilla y cocina propia.
Terraza & Relax: Solárium y terraza con piscina.
Servicios: Espacio proyectado para futuro Laundry de uso común.

UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Ubicado sobre Juan Gregorio Díaz 979, en un punto negrálgico de Canning:
Comercio y Servicios: A pasos de Las Toscas Shopping, cines, hipermercados y el polo gastronómico/comercial sobre Mariano Castex y Plaza Canning.
Salud y Educación: Próximo a los principales centros de salud de la zona y colegios de primer nivel (Grilli Canning College, St. Mary's College, entre otros).
Accesos: Excelente conectividad y salida rápida hacia la Ruta Provincial 58, Autopista Ezeiza-Cañuelas y CABA.