Local Comercial en Venta | Sotavento Point – Canning

Locales

José Champagnat 4351, Canning

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• 1 Ambiente
• 1 toilette
• Sup. cubierta 39m²
• Sup. total 39m²
• 1 piso
• Antigüedad 5 años
• Estado Muy bueno

Ubicación Estratégica en un entorno consolidado y exclusivo.
Oportunidad de inversión en Sotavento Point, el sector comercial y de oficinas del prestigioso complejo Sotavento. Ubicado sobre la calle José Champagnat, este local se encuentra en el corazón de la zona de mayor crecimiento y revalorización de Canning, rodeado de un entorno natural y barrios de categoría.

Características del Local
Diseño Moderno: Integrado en un bloque comercial de estética vanguardista con amplios frentes de vidriera. Frente 4,30 m x 9,19 m de largo. Zona posterior con termotanque, kitchenette y baño

Ubicación y Potencial de Mercado
Sotavento Point no es solo un paseo de compras; es el punto de servicios de una comunidad en constante expansión:
El complejo cuenta con 94 unidades de vivienda (departamentos y casas) cuyos residentes circulan diariamente por el sector comercial.
A pasos del tradicional barrio Saint Thomas y de condominios consolidados como Espacio Las Cavas y Random.
A tan solo 100 metros del Colegio Humanos, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular en horarios clave.
Facilidad de estacionamiento de cortesía y excelente accesibilidad desde la Ruta 58. Vigilancia las 24 hs, brindando tranquilidad tanto para los comerciantes como para los clientes.